VenteBien Commercial À VendreMessanges - 40660 / Réf. : M-4257

550 000 €

Opportunité Rare à Messanges – Ensemble Immobilier à Fort Potentiel !

À deux pas du centre commercial de Messanges, découvrez ce bâtiment polyvalent idéalement situé, offrant un énorme potentiel d’investissement ou d’exploitation.

Composé de 5 lots distincts, cet ensemble comprend :

Un local commercial – emplacement stratégique pour une activité commerciale.

Un cabinet d’orthophoniste actuellement en activité – possibilité de maintien ou de réaménagement.

Un superbe appartement T4 en duplex avec une grande terrasse en rez-de-chaussée – parfait pour une résidence principale ou de la location à l'année ou saisonnière.

Un grand dépôt avec mezzanine – idéal pour du stockage ou un atelier.

Un appartement T2 – possibilité de rendement locatif supplémentaire.

Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, dans un secteur dynamique et recherché de la côte landaise.

Atouts majeurs :

Multiples possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, habitation, stockage…)

Potentiel de revenus locatifs élevés

Emplacement stratégique, à quelques minutes des plages

Que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou profession libérale, ce bien rare répondra à vos besoins !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bien unique à Messanges !