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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:30 - 18:30

VenteSEIGNOSSE BOURG AU CALME BELLE VILLA AVEC PISCINESeignosse - 40510 / Réf. : M-4229

570 000 €

  • 570 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 160 m² de surface
  • 659 m² de terrain
  • 3 562,5 € prix / m²

À SEIGNOSSE BOURG – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE & APPARTEMENT INDÉPENDANT
À proximité immédiate des commodités
Dans un quartier paisible et recherché de Seignosse Bourg, à quelques pas des commerces, découvrez cette agréable villa entourée de verdure, nichée sur un joli terrain avec piscine sécurisée.
Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité du séjour, sublimé par une cheminée chaleureuse, une véranda conviviale. La cuisine aménagée et équipée offre confort et fonctionnalité au quotidien. Une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et une mezzanine accueillant deux chambres à l’étage – dont une avec cabinet de toilettes – complètent harmonieusement l’espace principal.
Atout rare : un appartement attenant avec séjour, cuisine indépendante, salle d’eau, WC et une chambre à l’étage.
Un espace parfaitement autonome, idéal pour une profession libérale, pour recevoir vos patients en toute indépendance, ou pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. Il est également possible de réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale.
Au fond du jardin, un cabanon pratique vient parfaire l’ensemble.
Une maison polyvalente, pleine de charme et de possibilités, dans un cadre calme et verdoyant. EN EXCLUSIVITE

  • Référence :M-4229
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1985
  • Surface de :160 m2
  • Terrain de :659 m2
  • Chambres :4
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1

Finances

  • Taxe foncière :1 554 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Domotique :non
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle d'eau

Surface : 3,9 m2

Salle d'eau

Surface : 2,7 m2

Séjour

Surface : 31,7 m2

Séjour

Surface : 13,6 m2

Cuisine

Surface : 6,7 m2

Cuisine

Surface : 7,6 m2

Chambre

Surface : 9,3 m2

Chambre

Surface : 12,3 m2

Chambre

Surface : 13,9 m2

Chambre

Surface : 11,1 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Agence Durand

05.58.41.79.20
Réf. : M-4229
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