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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:30 - 18:30

VenteVilla Proche du Lac Marin d'HOSSEGORSoorts Hossegor - 40150 / Réf. : M-4264

948 000 €

  • 948 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 105 m² de surface
  • 1 611 m² de terrain
  • 9 028,57 € prix / m²

Une villa landaise pleine de charme, à deux pas du lac marin

Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Hossegor, à quelques pas seulement des eaux calmes du lac marin, se cache une villa landaise chaleureuse et authentique, logée au cœur d’un magnifique jardin plat de 1600 m².

Derrière son allure traditionnelle, cette maison de plain-pied offre un véritable cocon de vie, baigné de lumière et ouvert sur la nature. Le séjour, réchauffé par une cheminée, invite à la détente, tandis que les espaces nuit assurent confort et intimité pour toute la famille ou les invités. Chaque pièce semble tournée vers le jardin.

L’âme de cette villa réside dans son équilibre entre simplicité et potentiel. On y ressent l’histoire des lieux, le murmure du vent dans les pins, et l’envie de poser ses valises pour vivre à l’année ou s’évader le temps des vacances. Un atelier attenant, une buanderie pratique et de nombreux rangements complètent ce lieu plein de promesses.

Un cadre de vie rare, entre forêt et lac, où tout est accessible à vélo ou à pied.

  • Référence :M-4264
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1976
  • Surface de :105 m2
  • Terrain de :1 611 m2
  • Chambres :4
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1

Finances

  • Taxe foncière :1 002 € par an

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :oui
  • Domotique :non
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle d'eau

Surface : 3,9 m2

Séjour

Surface : 24,6 m2

Cuisine

Surface : 9,8 m2

Chambre

Surface : 9,1 m2

Chambre

Surface : 9,2 m2

Chambre

Surface : 9,2 m2

Chambre

Surface : 11 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Agence Durand

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Réf. : M-4264
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