- 61 avenue Paul-Lahary BP n° 3, 40150 Soorts Hossegor
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- 05.58.41.79.20 05.58.41.79.20
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- Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00
VenteMaison À VendreSoorts Hossegor - 40150 / Réf. : M-4293
1 259 000 €
- 1 259 000 €
- 4 chambres
- 3 sde
- 97,5 m² de surface
- 450 m² de terrain
- 12 912,82 € prix / m²
Hossegor – Entre canal et océan
Dans l’un des secteurs les plus prisés d’Hossegor, entre le canal et l’océan, cette villa des années 70 offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied : plages, brasseries, bars, pharmacie, et à seulement 900 mètres du centre-ville et du golf d’Hossegor.
Implantée dans un environnement recherché, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux avec cheminée ouverte, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée, pensée pour recevoir. Une suite parentale avec placard et salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Les chambres bénéficient d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Une buanderie vient parfaire les prestations de cette maison.
Cette propriété s’adresse aussi bien à une résidence secondaire, idéale pour réunir famille et amis dans un cadre balnéaire d’exception, qu’à une résidence principale, particulièrement appréciée des amateurs de surf et de l’art de vivre hossegorien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de sublimer ce bien et d’en révéler tout le potentiel dans un emplacement à la valeur patrimoniale certaine.
Une adresse rare à découvrir sans tarder.
- Référence :M-4293
- Type de logement :Maison
- Construction :1976
- Surface de :97,5 m2
- Loi Carrez :97,52 m2
- Terrain de :450 m2
- Chambres :4
- Salles d'eau :3
- WC :2
- Nombre d'étages :1
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Domotique :non
- Chauffage :Climatisation individuelle
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Pièces / Surfaces
Salle d'eau
Surface : 2,81 m2
Salle d'eau
Surface : 1,26 m2
Salle d'eau
Surface : 0,84 m2
Séjour
Surface : 33,03 m2
Cuisine
Surface : 12,21 m2
Chambre
Surface : 14,58 m2
Chambre
Surface : 9,72 m2
Chambre
Surface : 7,56 m2
Chambre
Surface : 11,36 m2
À propos du prix
Prix : 1 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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