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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

VenteMAISON A VENDRE TOSSETosse - 40230 / Réf. : M-4289

455 000 €

  • 455 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 135,6 m² de surface
  • 786 m² de terrain
  • 3 355,46 € prix / m²

Villa familiale à vendre à Tosse – Calme et proximité du bourg – EXCLUSIVITÉ

Au cœur d’un quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités du bourg de Tosse, cette agréable villa offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale familiale, alliant confort, espace et tranquillité.

Implantée sur un terrain d’environ 780 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour convivial avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante aménagée permet une organisation fonctionnelle au quotidien.

L’espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant une vie confortable au rez-de-chaussée.

À l’étage, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace télétravail ou chambre d’appoint) donne accès aux combles, ainsi qu’une grande chambre, idéale pour un adolescent ou une suite parentale, avec également un accès aux combles pour du rangement supplémentaire.

Un garage attenant avec buanderie et douche retour de plage complète ce bien, pratique pour la vie de tous les jours.

Villa en EXCLUSIVITÉ
Parfaitement adaptée à une vie de famille à l’année
Une opportunité rare à Tosse
À visiter sans tarder

  • Référence :M-4289
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1960
  • Surface de :135,6 m2
  • Terrain de :786 m2
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :oui
  • Domotique :non
  • Chauffage :Collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 31,5 m2

Cuisine

Surface : 12,2 m2

Chambre

Surface : 13,9 m2

Chambre

Surface : 10,2 m2

Chambre

Surface : 2 785 m2

Salle de bain

Surface : 4,5 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Agence Durand

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Réf. : M-4289
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