VenteAppartement À VendreCapbreton - 40130 / Réf. : M-4332

395 000 €

395 000 €
2 chambres
1 sdb
45,6 m² de surface
8 662,28 € prix / m²

visite virtuelle

À Capbreton, dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage, offrant une vue dégagée sur l’océan ainsi que sur l’entrée et la sortie des bateaux du port.

En parfait état d’entretien et vendu meublé, il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un agréable séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, une mezzanine et une seconde chambre avec placard offrent des espaces supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.

Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas et les moments de détente, avec une vue particulièrement agréable.

Une place de stationnement privative au sein d’un parking fermé complète ce bien.

Cet appartement réunit de nombreux atouts pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre pour profiter de Capbreton et de la côte landaise, résidence secondaire ou investissement locatif.

Un bien rare par sa situation, sa vue, son exposition et son parfait état d’entretien, à découvrir sans tarder.

EN EXCLUSIVITE

Référence :M-4332
Type de logement :Appartement
Construction :1980
Surface de :45,6 m2
Loi Carrez :45,63 m2

Chambres :2
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :2

Finances

Taxe foncière :768 € par an

Équipements

Climatisation :non
Cheminée :non

Domotique :non
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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