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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

VenteMaison À VendreCapbreton - 40130 / Réf. : M-4296

330 000 €

  • 330 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 53,7 m² de surface
  • 6 145,25 € prix / m²

Investissement locatif sécurisé !
Capbreton – Villa Patio avec piscine dans copropriété

Située dans un quartier agréable de Capbreton, au sein d’une copropriété horizontale avec piscine collective, cette villa patio offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commodités, des écoles maternelles, primaires et collèges.

D’une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un jardinet, une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et un placard/buanderie.

À l’étage : deux chambres confortables et une salle de bains.

Un auvent privatif permet le stationnement d’un véhicule.

La villa est actuellement occupée par un locataire, bail en cours jusqu’au 23 septembre 2027.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence future à proximité de l’océan.

  • Référence :M-4296
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2002
  • Surface de :53,7 m2
  • Loi Carrez :53,74 m2
  • Chambres :2
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1

Finances

  • Taxe foncière :848 € par an

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Domotique :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 24,1 m2

Cuisine

Surface : 5,5 m2

Chambre

Surface : 7,8 m2

Chambre

Surface : 9,5 m2

Salle de bain

Surface : 3,2 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Agence Durand

05.58.41.79.20
Réf. : M-4296
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