VenteMaison À VendreMessanges - 40660 / Réf. : M-4315

644 700 €

644 700 €
3 chambres
1 sdb
1 sde
106 m² de surface
1 028 m² de terrain
6 082,08 € prix / m²

Rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied, véritable havre de paix niché dans le cadre préservé et très recherché de Messanges. Confort absolu et douceur de vivre, cette propriété est une invitation à la sérénité.
Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une luminosité remarquable :
Une superbe et vaste salle de séjour, baignée de lumière naturelle, pensée pour des moments de partage exclusifs.
Un espace culinaire indépendant, entièrement aménagé et équipé.
3 chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau.
Un cellier attenant pour une organisation discrète et un WC indépendant.
Le domaine s’étend sur un magnifique parc plat de 1 000 m², entièrement paysagé, offrant une intimité totale.
La Terrasse Couverte : Un véritable salon d'été extérieur, idéal pour prolonger vos soirées et apprécier la douceur des nuits océaniques.
Un garage double ainsi qu'un garage indépendant
EN EXCLUSIVITE

Référence :M-4315
Type de logement :Maison
Construction :1995
Surface de :106 m2
Loi Carrez :106 m2
Terrain de :1 028 m2

Chambres :3
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1

Finances

Taxe foncière :1 033 € par an

Équipements

Climatisation :non
Cheminée :non

Domotique :non
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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